こんにちは！なな子でございます。

 

昨年末に犬をお迎えしてから、毎日の散歩が必須なのですが、

ありがたい事に世渡り上手な犬に成長しております。

 

田舎なのでノーリードで散歩しているせいもありますが、

好みの女性がいれば、後をついていき

大好きなブロッコリーの畑には、尻尾をふって挨拶に行くので

畑の主がいらっしゃる時は、お野菜を頂いてしまうほどになりました。

アンディ君です。よろしくお願いいたします。

 

さてさて、お客様からよく頂くご相談、住宅ローンについて。

住宅ローン、どこがいいですか？というご質問をよく頂きます。

しかし、住宅ローンを扱う銀行さんなど会社は無数にある為、ココが良い！とは一概には言えません。

 

お施主様の年齢やご収入によって、条件が異なってきます。

ただ大きなくくりは、ネットバンクがいいのか、リアルな店舗がいいのか。

これは、それぞれのメリットデメリットがあるので、ご紹介します。

 

 

まず、結論から。

ローンについて知識がないという方は、【リアル店舗】をオススメします。

ネット銀行は、リアルと違って金利は安いですが、各担当が手取り足取りやらないので安くできます。

分からない事は質問可能ですが、返答が遅くなったり、分からない事が山積みになりがちです。

なので、ローンを組むのが初めて、色々と教えて欲しいという場合は、リアル店舗をオススメしています。

 

では、それぞれのメリット・デメリットを。

【ネットバンク】

～メリット～

●リアル店舗と比較して金利が安い

●全てネットで完結するから楽

 

～デメリット～

●気軽に相談出来ない

●つなぎ融資が別の銀行の場合がある

 

【リアル店舗】

～メリット～

●疑問を解消しながら手続き出来る

●条件によって独自サービスがある

 

～デメリット～

●店舗に出向かなければならない

●金利が上がっている場合がある

 

住宅ローンは、お客様の年齢・年収、奨学金や車などその他の返済有無によって、

受けられるローンの中身が変わってきます。

 

頭金は、これくらい出せるのだけど、変動がいい？固定がいい？とか、

返済期間を短くした時は金利は安くなるけど、変動でも大丈夫？などローンは様々な疑問が出てきます。

 

また、銀行によっても受けられるローンの中身が変わってくるため、

複数(目安は2社)の仮審査をオススメしています。

 

ネット銀行の場合、銀行によっては仮審査がない所もあります。

その分、金利が安いのですが、こればかりは審査に通る、通らないは我々では分かりません。

 

また、必要書類等が増える、金利は安くても事務手数料が高いなど注意項目があります。詳

細をしっかりと確認した上で仮審査が必要です。

 

 

コスモレーベンでは、ライフプランを含めアドバイスしてくれるファイナンシャルプランナーや、

リアル店舗の担当者をご紹介しています。

お気軽に、お声かけくださいね♪

 

ではでは～